|
Sekiz gün içinde itiraz edilmezse fatura içeriğini kabul
edilmiş sayılır
Soru: İşyerimizin aktifinde kayıtlı olan dairede kiracı
olarak oturan şirket, 8 aydan beri kiralarını
ödemediğinden icraya verdik. Bunun üzerine kiracı 5
aylık kira için iade faturası kesip postayla göndermiş.
Bu faturaya itiraz edebilir miyiz? İtiraz şekli
nasıldır? İade faturasını neden kesmiş olabilir?
Cevap: Faturaya
itirazla ilgili Türk Ticaret Kanunu’nun 23/2 nci
maddesi; “Bir faturayı
alan kimse, aldığı tarihten itibaren sekiz gün içinde
münderecatı (içeriği) hakkında bir itirazda bulunmamışsa
münderecatını (içeriğini) kabul etmiş sayılır.”
hükmünü içermektedir. Bu hükme göre faturayı aldığınız
tarihten itibaren 8 gün içinde itiraz etmeniz gerekiyor.
İtirazın belirlenmiş bir usulü yok. Ancak, noter
kanalıyla itiraz etmenizde yarar var. Çünkü muhtemelen
kiracınızla mahkemelik olacaksınız. Faturaya itiraz
etmezseniz fatura içeriğini kabul etmiş olur ve kiracıya
karşı borçlu duruma düşersiniz. Kiracının iade
faturasını neden kestiğini bilmemiz mümkün değil. Ancak,
sizi borçlandırarak, kira ödemesine gerekçe yaratıyor
olabilir.
Emlak vergisi ödemeyecek emeklinin tek meskeni olması
şart
Soru: 90 m2 lik iki küçük dairem var. Birinde kendim
oturuyorum. Diğerinde de kira ödemeden kızım oturuyor.
Emekli aylığımdan başka gelirim yok. 200 m2 tek dairesi
olan emlak vergisi ödemiyor. Benim iki dairemin toplamı
200 m2 den küçük. Bu daireler için emlak vergi ödemem
gerekiyor mu? En azından biri için emlak vergisi
ödemesem olur mu?
Cevap: Emekli
aylığından başka geliri olmayan ve Türkiye sınırları
içinde brüt alanı 200 m2 yi geçmeyen tek meskeni
olanların emlak vergisi oranları Bakanlar Kurulunca
“sıfıra”
indirildiğinden, emlak vergisi ödemezler. Bu avantajdan
yararlanarak emlak vergisi ödememek için, yasa
“tek mesken”
şartı arıyor. Küçükte olsa iki meskeniniz olduğundan
sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanamazsınız. Her
iki daire içinde emlak vergisi ödemek zorundasınız.
Ekrem SARISU
Posta/31.08.2009 |
