| |
Emlak vergileri düzeltiliyor
Az çok gayrimenkulu olan milyonlarca
vatandaşı ilgilendiren yüksek ve haksız emlak
vergileriyle ilgili kamuoyunda oluşan hassasiyetler
ve çağrılarımız nihayet yetkilileri harekete geçirdi
ve karşılığını buldu.
Belediyeler tarafından hesaplanan emlak vergileri
2005 yılı içinde takdir komisyonlarının belirlediği
arsa ve arazi değerleri esas alınarak belirlenmişti.
Mayıs ayında ilk taksitler ödendi. Kasım ayı sonuna
kadar da ikinci taksitleri ödeyeceğiz.
Yeni değer tespiti yapılıyor
PEK çok yerde, mükellefler takdir komisyonlarının
belirlediği değerlerin yüksek olduğunu ancak ödeme
sırasında fark edebildiler. Çünkü bizim de bu köşede
çeşitli vesilelerle dile getirdiğimiz gibi emlak
vergi değerleri çeşitli aşamalarla belirleniyor ve
mükelleflerin bu süreçte pek bir etkisi olmuyor.
Takdirlerdeki yükseklik, komisyonlarda belediyelerin
ağırlıklı temsilinden ve belediyelerin gelir
ihtiyaçlarından kaynaklanıyor. Bu yıl işin ne kadar
abartıldığını hep beraber yaşadık. Ancak bizim de
önerdiğimiz gibi kamuoyundaki haklı tepkiler üzerine
bakanlık konuya yerinde bir müdahalede bulundu.
Emlak Vergisi Kanunu'na eklenen bir madde ile 2006
yılı takdirlerinin gözden geçirilmesi ve
düzeltilmesi imkanı getirildi. 12 Temmuz'dan bu yana
30 gündür takdir komisyonları belirledikleri
değerleri gözden geçiriyor ve gerek gördüklerini
düzeltiyorlar. Büyükşehir belediye sınırları içinde
ise bu yeniden belirlenen değerler merkez
komisyonunca ayrıca incelenecek.
Vatandaşlar dikkat etmeli
Merkez komisyonlarının denetiminden geçen yeni
değerler muhtarlıklar, ticaret ve ziraat odaları ve
belediyelere gönderilecek. Mükelleflerin dava açma
hakkı bulunmuyor. Ancak odalar ve muhtarlıklar 15
gün içinde vergi mahkemelerinde dava açabilecekler.
İşte bu aşamada vatandaşlar muhtarlıkları uyararak
yüksek buldukları değerleri dava ettirebilecekler.
Dava açmadan önce de vatandaşların yapabileceği bazı
şeyler elbette bulunuyor. Takdir komisyonları
düzeltmeye gerek görülen değerleri yeniden takdir
edeceğinden onları uyarmak ve harekete geçirmekte
fayda var. Özellikle en çok yakınmanın geldiği
Ankara, İstanbul ve İzmir gibi büyük şehir sınırları
içindeki Çankaya, Şişli, Kadıköy, Karşıyaka gibi
nispeten daha gelişmiş semtlerde gayrimenkullarına
haksız yere yüksek değer tespit edildiğini
düşünenler zaman kaybetmeden ilgili belediye
defterdarlık veya valiliğe dilekçe verebilirler.
İade imkanı var
TAKDİR edilen yeni değerler dava aşaması da dahil
kesinleştikten sonra, belediyeler vergileri yeniden
hesaplayacak. Mayıs ayında ödenen ilk taksitler
düşülecek kalan kısım kasımda ödenecek. Yeni
hesaplanan vergi Mayıs'ta ödenen taksitten daha
düşükse fazladan ödenen vergi mükelleflere nakden ya
da mahsuben geri verilebilecek.
Sonuç olarak haksız yere yüksek hesaplanan vergiler
nedeniyle mağdur olan milyonlarca vatandaşımıza
açıklamaya çalıştığımız bu süreci iyi takip ederek
haklarını bu defa iyi kullanmalarını tavsiye
ediyoruz. Yoksa yine iş işten geçtikten sonra üzülüp
kızmak işe yaramıyor, vatandaş ödemek, belediyeler
de tahsil etmek zorunda kalıyor. Vatandaşın sesine
kulak verip böyle bir düzeltme imkanına zemin
hazırlayan Gelir İdaresi Başkanı Osman Arıoğlu ve
ekibi ile Maliye Bakanımız Kemal Unakıtan'ı
duyarlılıklarından ötürü kutluyoruz.
19.08.2006
ARİF ŞİMŞEK |
|
