Türkiye'nin Muhasebe Rehberi   I  Yayınlanan En Son Mevzuatlar  I  Asgari Ücret  I   Muhasebe Uygulamaları  I  Beyanname Rehberi  
Ana sayfa Yasal Uyarı Künye Danışma Hattı Güncel Bilgi Arşivi

      Çalışma Hayatı Rehberi

 MUHASEBE GÜNCEL BÜLTEN

  Mükellef Rehberi 
  Pratik Bilgiler 
  Staj - Stajyer Rehberi
  Maliye Rehberi
  BEŞ DAKİKA ARA !...
  Makale Rehberi

  Kanun-Mevzuat Rehberi  

  Sosyal Güvenlik Rehberi  

 

 

 

Ödenmeyen Apartman Aidatları | MuhasebeNet
Ödenmeyen Apartman Aidatları

Ödenmeyen aidat vb. için kat maliki, gider ve avans borcu ile gecikme tazminatlarından kiracısı ile birlikte müştereken ve müteselsilen sorumlu. Ödenmeyen aidatlar için %5 oranında bir gecikme faizi söz konusu. Faiz, mal sahibine durumun tebliğ edildiği tarihten itibaren başlıyor. Aidatları mal sahibi de ödemezse, mal sahibi hakkında haciz takibi yapılabilmesi de mümkün. 

MAL SAHİBİNİN SORUMLULUĞU

Mal sahibi, kiracının ödemediği aidatlarla ilgili gecikme tazminatını, olayın kendisine bildirildiği tarihten başlamak üzere ödemekle sorumlu. Bildirimden öncesine ilişkin olarak, mal sahibi adına gecikme tazminatı söz konusu değil.

KİRACININ SORUMLULUĞU

Kiracıların aidat sorumluluğu, kira sözleşmesinin bitimine kadar devam ediyor. Ancak sözleşme sona ermeden kiracının kiraladığı konut veya işyerini terk etmesi durumunda, aidat ve benzeri ödemelerle ilgili yükümlülüğü devam eder.

Diğer taraftan, kiracılar zorunlu giderlere katılmak mecburiyetindeler. Ancak, kiracının sorumluluğu, ödediği kira bedeli kadar.

İPOTEK KONULABİLİR

Apartman aidatı deyip geçmemek lazım. Çünkü ödenmeyen aidat borçlarından dolayı eve ipotek konulabiliyor. Aidat ödemeyen kat maliki, diğer kat maliklerinin veya yöneticinin açacağı davaya muhatap olabilir. Dava sonucunda borçlu kat malikinden aidatlar tahsil edilemezse, yönetici veya kat maliklerinden birisinin daha ağır bir yaptırım olan ipotek uygulatması söz konusu olabiliyor. Diğer bir ifade ile aidat borcu olan kat malikinin bağımsız bölümüne, diğer kat maliklerinin lehine ipotek konulabiliyor.

CEM BARLAS ARSLAN

hurses.com.tr

20.09.2019







SON DAKİKA:

      ● Çalışanların Ara Dinlenme Süreleri Ne Kadar?
      ● MUHASEBECİNİN EL KİTABI ÇIKTI!!!
      ● 2007’de Ödenmeyen Ikramiye Talep Edilebilir Mi?
      ● ÜCRETSİZ BİLGİLENDİRME ABONELİĞİ
      ● İNSTAGRAM HESABIMIZ AÇILDI
      ● Anne ve Babamın İkisinden Aylık Alabilir Miyim?
      ● İş Hayatının Davos’u 5 Yeni Vizyon Belirledi
      ● Türkiye Açısından Dijital İşyeri Uygulaması Mümkün mü?
      ● 2019 Yılı Üçüncü Geçici Vergi Döneminde Uygulanacak Yeniden Değerleme Oranı Belirlendi
      ● Çalışmadan Nasıl Emekli Olunur?
      ● SGK Hatası Artık Vatandaşa Yansıtılmıyor
      ● Hileli Boşanma İle SGK'yı Dolandıran Kadınlar Yandı!..
      ● Bir Yıl Erken Emekli Ettiğinden 280 Gün Borçlanmalısınız
      ● KDV İadelerinde Hak Düşürücü Süre Üzerine Bir Değerlendirme
      ● İş Kazası ve Meslek Hastalığında Hizmetlerin Birleştirmesini SGK Nasıl Yapmaktadır



 
Yasal Uyarı

 
 

 

 

  ▼ Yayınlanan En Son  Mevzuatlar   (Sitenize ekleyebilirsiniz)

Copyrıght  © 2005-2016 www.muhasebenet.net www.muhasebenet.com. Her hakkı saklıdır.