|
TOPRAK KORUMA VE ARAZİ
KULLANIMI KANUNUNDA
DEĞİŞİKLİK YAPILMASI
HAKKINDA KANUN
Kanun
No. 5578
Kabul Tarihi :
31/1/2007
MADDE 1 –
3/7/2005 tarihli ve 5403
sayılı Toprak Koruma ve
Arazi Kullanımı
Kanununun 3 üncü
maddesine aşağıdaki bent
eklenmiştir.
"t) Özel
Arazi Toplulaştırması:
Köy tüzel kişiliği,
belediyeler,
kooperatifler, birlikler
gibi tüzel kişilikler
veya kamu
kuruluşlarının, hizmet
konuları ile ilgili
arazi teminini de
kapsayacak şekilde
yapacakları arazi
toplulaştırmasını,"
MADDE 2 –
Toprak Koruma ve Arazi
Kullanımı Kanununun 8
inci maddesi aşağıdaki
şekilde
değiştirilmiştir.
"MADDE 8 –
Tarım arazileri; doğal
özellikleri ve ülke
tarımındaki önemine
göre, nitelikleri
Bakanlık tarafından
belirlenen mutlak tarım
arazileri, özel ürün
arazileri, dikili tarım
arazileri ve marjinal
tarım arazileri olarak
sınıflandırılır. Ayrıca
Bakanlık tarım
arazilerinin korunması,
geliştirilmesi ve
kullanımı ile ilgili
farklı sınıflandırmalar
yapabilir.
Tarımsal
faaliyetin ekonomik
olarak yapılabildiği en
küçük alana sahip ve
daha fazla küçülmemesi
gereken yeter
büyüklükteki tarımsal
arazi parsel büyüklüğü,
bölge ve yörelerin
toplumsal, ekonomik,
ekolojik ve teknik
özellikleri gözetilerek
Bakanlık tarafından
belirlenir. Belirlenen
küçüklüğe erişmiş
tarımsal araziler miras
hukuku bakımından
bölünemez eşya
niteliğini kazanmış
olur. Tarımsal arazinin
bu niteliği tapu
kütüğüne şerh edilir.
Belirlenen
parsel büyüklüğü; mutlak
tarım arazileri ve özel
ürün arazilerinde 2
hektar, dikili tarım
arazilerinde 0,5 hektar,
örtü altı tarımı yapılan
arazilerde 0,3 hektar ve
marjinal tarım
arazilerinde 2 hektardan
küçük olamaz. Tarım
arazileri bu
büyüklüklerin altında
ifraz edilemez,
bölünemez veya küçük
parsellere ayrılamaz.
Ancak çay, fındık,
zeytin gibi özel iklim
ve toprak istekleri olan
bitkilerin yetiştiği
yerler ile seraların
bulunduğu alanlarda,
yörenin arazi
özellikleri daha küçük
parsellerin oluşmasını
gerekli kıldığı
takdirde, Bakanlığın
uygun görüşü ile daha
küçük parseller
oluşturulabilir.
Bakanlığın
uygun görüşü ile kamu
yatırımları için ihtiyaç
duyulan yerler hariç
olmak üzere tarım
arazileri, belirlenen
büyüklükteki
parsellerden daha küçük
parçalara bölünemez.
Bölünemez büyüklükteki
tarım arazilerinin
mirasa konu olmaları ve
üzerlerinde her ne
şekilde gerçekleşmiş
olursa olsun birlikte
mülkiyetin mevcut olması
durumunda, bu araziler
ifraz edilemez, payları
üçüncü şahıslara
satılamaz, devredilemez
veya
rehnedilemez. Bu
araziler hakkında 4721
sayılı Türk Medenî
Kanununun özgülemeye
ilişkin hükümleri
kıyasen
uygulanır."
MADDE 3 –
Toprak Koruma ve Arazi
Kullanımı Kanununun 13
üncü maddesinin birinci
fıkrasına (d) bendinden
sonra gelmek üzere
aşağıdaki (e) bendi ile
birinci fıkrasının
sonuna "Bakanlık bu
yetkisini valiliklere
devredebilir." cümlesi
eklenmiştir.
"e) Kamu
yararı gözetilerek yol
altyapı ve üstyapısı
faaliyetlerinde
bulunacak yatırımlar,"
MADDE 4 –
Toprak Koruma ve Arazi
Kullanımı Kanununun 17
nci
maddesinin ikinci
fıkrasından sonra gelmek
üzere aşağıdaki üçüncü
fıkra eklenmiştir.
"Köy tüzel
kişiliği, belediyeler,
kooperatifler, birlikler
gibi tüzel kişilikler
veya kamu
kuruluşlarının, hizmet
konuları ile ilgili özel
arazi toplulaştırması
ve/veya tarla içi
geliştirme hizmeti
yapmak istemeleri
durumunda, Bakanlığa
gerekçeleri ile
başvurarak toplulaştırma
isteklerini bildirirler.
Gerekçelerin yeterli
görülmesi durumunda
Bakanlığın teklifi ile
Bakanlar Kurulu kararı
alındıktan sonra
başvuran tüzel kişilik
veya kuruluş bu Kanuna
göre toplulaştırma
projesini hazırlar ve
onay için Bakanlığa
iletir. Özel arazi
toplulaştırması yapmak
isteyen kuruluş, gerekli
teknik personeli
bünyesinde bulundurmak
veya proje süresince
tâbi oldukları mevzuat
hükümlerine uygun olarak
sözleşmeli personel
çalıştırmak zorundadır.
Özel arazi
toplulaştırması yapan
kurum veya kuruluşlar
kamu yatırımları için
ihtiyaç duyulan arazi
miktarını toplulaştırma
yoluyla karşılayabilir.
Özel arazi
toplulaştırması yapacak
idarelerce ihtiyaç
duyulacak yatırımlar
için ortak kullanım
alanı kesinti payı ile
karşılanamayan araziler,
varsa hazine
arazilerinden, hazine
arazilerinin yeterli
olmadığı veya
bulunmadığı yerlerde ise
ilgili idarelerce
belirlenecek usûl ve
esaslar dahilinde fizikî
tesislerin yapılacağı
alana bağlı
kalınmaksızın gerçek ve
tüzel kişilerinden
anlaşma yoluyla
karşılanabilir. Bu
araziler, fizikî
tesislerin yapılacağı
yere kaydırılır. Aynı
alanda birden fazla
kurum veya kuruluş
tarafından toplulaştırma
ve/veya tarla içi
geliştirme hizmeti
yapmak talebinde
bulunulması halinde
toplulaştırmayı ve/veya
tarla içi geliştirme
hizmetini yapacak
kuruluşu Bakanlık
belirlemeye yetkilidir."
MADDE 5 –
Toprak Koruma ve Arazi
Kullanımı Kanununa
aşağıdaki ek madde
eklenmiştir.
"EK MADDE 1
– Bakanlık, bu Kanunun
uygulamasında ihtiyaç
duyulacak her türlü
eğitim faaliyetini
düzenleyebilir ve eğitim
sonrası sertifika
verebilir."
MADDE 6 –
Toprak Koruma ve Arazi
Kullanımı Kanununa
aşağıdaki geçici madde
eklenmiştir.
"GEÇİCİ
MADDE 3 – 11/10/2004
tarihinden önce, gerekli
izinler alınmadan tarım
dışı amaçlı kullanıma
açılmış bulunan
arazilerin istenilen
amaçla kullanımı için,
bu Kanunun yayımı
tarihinden itibaren bir
yıl içerisinde Bakanlığa
başvurulması,
hazırlanacak toprak
koruma projesine
uyulması ve tarım dışı
kullanılan tarım
arazilerinin her metre
karesi için beş Yeni
Türk Lirası ödenmesi
şartıyla izin verilir.
Söz konusu
arazi ve tesislerin
istenilen amaçla
kullanımı için çeşitli
kurumlardan alınması
gerekli ruhsat, izin
gibi işlemler, Bakanlığa
başvuru tarihinden
itibaren 2 yıl
içerisinde
tamamlanıncaya kadar
başvuru sahipleri
faaliyetlerine devam
ederler. Bu süreler
içerisinde gerekli
izinleri alamayanların
üretim faaliyetleri
ilgili idarelerce
durdurulur.
Tarım
arazisi vasfından
çıkarılan araziler,
ilgili kuruluşlarca
başvuru sahibinin isteği
doğrultusunda vasfını
değiştirir."
MADDE 7 –
Bu Kanun yayımı
tarihinde yürürlüğe
girer.
MADDE 8 –
Bu Kanun hükümlerini
Bakanlar Kurulu yürütür.
8/2/2007 |
