| |
Torunlarınızdan istenecek vergiyi biliyor musunuz?
Herhalde torunlarınızdan size ait bir verginin
istenebileceğini ilk kez duyuyorsunuz. O zaman
açıklayalım da öğrenin.
Diğer vergilerden farklı olarak, gayrimenkul
vergilerinde ilginç bir durum var. Gelir Vergisi,
kurumlar vergisi, katma değer vergisi ya da motorlu
taşıtlar vergisi gibi vergilerde, 5 yıl içinde
tahakkuk ettirilemeyen vergiler, zamanaşımına
uğruyor. Örneğin, 2001 yılında 3 milyon YTL kazanç
elde eden bir mükellef, bu gelirini beyan etmemişse,
2007 yılında, bu kişiye 3 YTL dahi vergi tahakkuk
ettirilemez. Kuşkusuz tahsil de edilemez. Nedenine
gelince, bu vergi zamanaşımına uğramıştır.
Gayrimenkullerle ilgili olarak alınan veraset ve
intikal vergisi ve emlak vergisinde ise durum
farklı. Bu vergilerle ilgili ‘5 yıllık zamanaşımı
süresi’ beyan ya da bildirim dışı bırakıldığının,
ilgili idarece saptandığı tarihi izleyen yıldan
itibaren başlar.
Torundan istenen vergi
Miras yolu ile intikal eden bir gayrimenkul,
mirasçılarca beyan edilmemiş olabilir. Hatta
mirasçıların çocukları tarafından da beyan edilmemiş
olabilir. Bu takdirde, sözkonusu gayrimenkulün
vergisi, miras kalan kişi ve eş ve çocukları ölmüş
ise, veraset ve intikal vergisi, torundan
istenebilir.
Vergilemede, gayrimenkulün, torunun zamanındaki
değeri değil, ölüm tarihindeki değeri esas alınır.
Ülkemizde, özellikle kırsal bölgelerde ölümden
sonra, veraset ve intikal vergisi beyannamesi
verilmesi pek yaygın değil.
Tarlalara baktığımızda, gayrimenkulün; ölen dedenin
hatta hatta onun da babasının üzerinde kayıtlı
olduğu farkediliyor.
Bu gibi durumlarda, çocuğa miras kalan gayrimenkulün
veraset işlemlerinde, çocuk gidip tapuya bakıyor. O
da ne? Arazi dedesinin üzerine kayıtlı. Bunun için
önce, araziyi dedesinden babasına intikal ettiriyor.
Vergileri ödüyor. Sonra da babasından kendisine...
Benzer durum, emlak vergisi için de geçerli.
Babasının hatta dedesinin ödeyeceği emlak vergisi,
durumun yeni tespiti halinde ‘mirasçı’ sıfatıyla,
torunundan istenebiliyor.
Ne yapmak gerekiyor?
Yapılması gereken belli. Mirasçıların ölüm
tarihinden itibaren 4 ay içinde Sulh Hukuk
Mahkemesi’nden ‘veraset ilamı’ alıp, yine aynı süre
içinde veraset ve intikal vergisi beyannamesi
vermelerinde yarar var. Bu süre; mirasçıların
yabancı bir ülkede olmaları ya da ölümün yabancı
ülkede olması durumunda, dört aydan altı aya
çıkıyor. Hem ölenin hem de mirasçıların ayrı ayrı
yabancı ülkelerde olduğu durumlarda, beyanname verme
süresi sekiz ay oluyor.
Mirasçılar adına, ayrı ayrı tahakkuk eden vergiler,
tahakkukundan itibaren üç yılda ve her yıl mayıs ve
kasım aylarında olmak üzere, iki eşit taksitte
ödeniyor.
Zuhal KIZILOT
star / 07.06.2007
MuhasebeNet.Net |
|
