Maliye Bakanlığından:
MİLLİ EMLAK
GENEL TEBLİĞİ (SIRANO: 305)
(13.06.2006)
2863 sayılı Kültür ve
Tabiat Varlıklarını Koruma
Kanununun;
- 13 üncü maddesinde,
"Hazineye ve diğer kamu kurum ve
kuruluşlarına ait olup, usulüne göre
tescil ve ilan olunan, her çeşit
korunması gerekli taşınmaz kültür ve
tabiat varlığı ile bunlara ait
korunma sınırları dahilindeki
taşınmazlar, Kültür ve Turizm
Bakanlığının izni olmadan, gerçek ve
tüzelkişilere satılamaz, hibe
edilemez."
- 14 üncü maddesinde
ise, "Korunması gerekli taşınmaz
kültür ve tabiat varlıklarının
intifa haklarının, belirli sürelerle
kamu hizmetlerinde kullanılmak
üzere, Devlet dairelerine, kamu
kurum ve kuruluşlarına, kamu
menfaatine yararlı milli derneklere
bırakılması veya gerçek ve
tüzelkişilere kiraya verilmesi,
Kültür ve Turizm Bakanlığının iznine
tabidir."
Hükümleri yer
almaktadır.
Söz konusu hükümler
uyarınca, Hazineye ait olup 2863
sayılı Kanun kapsamında kalan
taşınmazların satışı, trampası,
kiraya verilmesi, irtifak hakkı
tesisi ve kullanma izni verilmesi
ile devir, terk ve tahsis işlemleri
yürütülürken Kültür ve Turizm
Bakanlığının (Kültür Varlıkları ve
Müzeler Genel Müdürlüğü) görüşleri
alınmaktadır.
Kültür ve Turizm
Bakanlığınca hazırlanan 2863 sayılı
Kültür ve Tabiat Varlıklarını
Koruma Kanununun 13 ve 14 üncü
maddeleri uyarınca yapılacak
işlemleri düzenleyen 2863 sayılı
Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma
Kanununun 13 ve 14 üncü Maddeleri
Gereğince Yürütülen İşlemlere
İlişkin Yönerge, 12/4/2006 tarihinde
yürürlüğe girmiştir.
Buna göre, arkeolojik,
doğal, kentsel ve tarihi
sit
alanlarında kalan, Hazineye ait
taşınmazların satış, trampa, kiraya
verme, irtifak hakkı ve kullanma
izni tesisleri ile devir, terk ve
tahsisi konularında aşağıdaki
şekilde işlem yapılması uygun
görülmüştür.
1 - Aşağıda belirtilen
talepler Kültür ve Turizm
Bakanlığının (Kültür Varlıkları ve
Müzeler Genel Müdürlüğü) görüşleri
alınmak suretiyle
değerlendirilecektir.
a) Resmi ve özel
kuruluşlarca, zorunlu durumlarda
yapılacak altyapı uygulamaları
nedeniyle I. derece arkeolojik
sit
alanlarında kalan taşınmazlara
ilişkin talepler.
b) Kentsel arkeolojik
sit
alanlarında kalan taşınmazlara
ilişkin talepler.
c) I. ve II. derece
doğal sit
alanları, II. derece arkeolojik
sit
alanları, kentsel
sit
alanları ve tarihi
sit
alanlarında kalan taşınmazlardan
1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar
planı bulunmayan veya söz konusu
planda ayrıldıkları amaç dışındaki
kullanımlara yönelik talepler.
d) Münferit olarak
tescilli kültür varlıklarında, işlev
değişikliği gerektiren talepler.
e) Daha önce Koruma
Kurullarınca verilmiş olumsuz bir
karar bulunan alanlara yönelik
talepler.
Ayrıca, yukarıdaki
taleplere ilişkin yapılan tespitler
esnasında, taşınmaz üzerinde 2863
sayılı Kanuna aykırı bir uygulamanın
belirlenmesi halinde Kültür ve
Turizm Bakanlığının (Kültür
Varlıkları ve Müzeler Genel
Müdürlüğü) görüşü alınacaktır.
2 - Aşağıda belirtilen
talepler Kültür ve Turizm
Bakanlığının (Kültür Varlıkları ve
Müzeler Genel Müdürlüğü) görüşleri
alınmaksızın değerlendirilecektir.
a) "Taşınmazlar
sözkonusu
planda ayrıldıkları amaç
doğrultusunda kullanılacaktır."
hükmünün ilgili şartname ve
sözleşmeye özel şart olarak
eklenmesi şartıyla, 1/1000 ölçekli
koruma amaçlı imar planı bulunan I.
ve II. derece doğal
sit
alanları, II. derece arkeolojik
sit
alanları ile kentsel
sit
alanları ve tarihi
sit
alanlarında kalan taşınmazlar
hakkında söz konusu planda öngörülen
kullanım amacına uygun talepler.
b) "Yapılacak her türlü
uygulama öncesi ilgili Koruma
Kurulundan izin alınacaktır."
hükmünün ilgili şartname ve
sözleşmelere özel şart olarak
eklenmesi şartıyla, III. derece
arkeolojik ve III. derece doğal
sit
alanlarında kalan taşınmazlara
yönelik talepler.
c)
Münferit olarak tescilli kültür
varlıklarında, işlev değişikliğini
gerektirmeyen talepler.
d)
2863 sayılı Kanunun 13 ve 14 üncü
maddeleri kapsamında daha önce
Kültür ve Turizm Bakanlığının
(Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel
Müdürlüğü) uygun görüş bildirdiği
işlemlere yönelik aynı amaçtaki yeni
talepler.
3 - I. derece
arkeolojik sit
alanlarında kalan taşınmazlara
ilişkin resmi ve özel kuruluşlarca
zorunlu durumlarda yapılacak altyapı
uygulamaları haricindeki talepler
reddedilecektir.
284 sıra sayılı Milli
Emlak Genel Tebliği yürürlükten
kaldırılmıştır.
Tebliğ olunur. |