Maliye Bakanlığından:
Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği
(Seri No: 47)
I - Kapsam
2005/9827
sayılı Bakanlar Kurulu Kararına
göre 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun
8 inci maddesinin ikinci fıkrasında yer alan
indirimli bina vergisi oranı uygulaması
aşağıdaki açıklamalara göre yapılacaktır.
II - İndirimli
Bina Vergisi Oranı Uygulaması
1319 sayılı
Emlak Vergisi Kanununun 5378 sayılı
“Özürlüler ve Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde
Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında
Kanun”
un 22 nci
maddesi ile değişik 8 inci maddesinin ikinci
fıkrasında, “Bakanlar Kurulu, kendisine
bakmakla mükellef kimsesi olup
onsekiz yaşını
doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir
geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri
münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik
kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret
bulunanların, gazilerin, özürlülerin,
şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye
sınırları içinde brüt 200 m2’yi
geçmeyen tek
meskeni olması (intifa hakkına sahip
olunması hali dahil) halinde, bu
meskenlerine ait vergi oranlarını sıfıra
kadar indirmeye yetkilidir. Bu hüküm,
yukarıda belirtilenlerin tek meskene hisse
ile sahip olmaları halinde hisselerine ait
kısım hakkında da uygulanır. Muayyen zamanda
dinlenme amacıyla kullanılan meskenler
hakkında bu hüküm uygulanmaz. Geliri
olmadığını belgelemenin usul ve esaslarını
belirlemeye Maliye Bakanlığı yetkilidir.”
hükmü yer almaktadır.
Anılan hükmün
verdiği yetkiye dayanılarak çıkarılan
2005/9827 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile,
kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup
onsekiz yaşını
doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir
geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri
münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik
kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret
bulunanların, gazilerin, özürlülerin,
şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye
sınırları içinde brüt 200 m2‘yi
geçmeyen tek
meskene veya tek meskende hisseye sahip
olmaları halinde (intifa hakkına sahip
olunması hali dahil) bu meskene ait bina
vergisi oranı 2006 yılı için sıfıra
indirilmiştir.
III -
İndirimli Bina Vergisi Oranı Uygulama Şekli
1. Özürlülere
Ait Binalarda İndirimli Bina Vergisi Oranı
Uygulaması
1.1.
Yasal Düzenleme
5378 sayılı
“Özürlüler ve Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde
Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında
Kanun” un 22 nci
maddesi ile, Emlak Vergisi Kanununun 8 inci
maddesinin ikinci fıkrasında yer alan
indirimli bina vergisi oranına ilişkin
hükme, özürlüler ifadesi eklenmiş, böylece
özürlülerin de indirimli bina vergisi oranı
uygulamasından yararlanmaları sağlanmıştır.
1.2.
Özürlülerin İndirimli Bina Vergisi
Oranından Yararlanma Usul ve Esasları
1.2.1.
İndirimli Bina Vergisi Oranından
Yararlanacak Olan Özürlüler
Türkiye
sınırları içinde; brüt yüzölçümü 200 m2
yi geçmeyen tek
meskeni olan, tek meskende hisseye veya tek
meskenin intifa hakkına sahip bulunan
özürlüler bu meskenleri için Bakanlar
Kurulunca 2006 yılına ait belirlenen
indirimli (sıfır) bina vergisi oranından
yararlanacaklardır. Özürlülerin indirimli
bina vergisi oranından yararlanabilmeleri
için bu durumlarını tam teşekküllü Devlet
hastanesinden alınmış olan sağlık kurulu
raporu ile ilgili belediyelere
belgelendirmeleri gerekmektedir.
1.2.2.
İndirimli Bina Vergisi Oranının Uygulamasına
İlişkin Hususlar
Emlak Vergisi
Kanununun 8 inci maddesinde yer alan
indirimli bina vergisi oranı uygulaması ile
ilgili olarak düzenlenmiş bulunan 38 Seri
No’lu
Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğinin I/3
bölümünde yer alan hususlar özürlüler için
de uygulanacaktır.
1.2.3.
İndirimli Bina Vergisi Oranından
Yararlanacak Olan Özürlülere İlişkin
Bildirim
İndirimli bina
vergisi oranından yararlanacak olan
özürlüler tarafından; genel tebliğ ekinde
yer alan dilekçe (Ek:1) ile birlikte, yine
genel tebliğ ekinde yer alan “Tek Meskeni
Olan (İntifa Hakkına Sahip Olanlar Dahil)
Özürlülere Ait İndirimli Bina Vergisi Formu”
(Ek:2) düzenlenerek (Dilekçe ve Bildirim
Formu’nun internetteki
www.gelirler.gov.tr adresinde bulunan
örneğinin düzenlenmesi mümkün
bulunmaktadır.) ilgili belediye başkanlığına
verilecektir. İndirimli bina vergisi
oranından yararlanmak için gerekli olan
özürlülerin özürlü olduklarını belgeleyen
tam teşekküllü Devlet hastanesinden alınan
sağlık kurulu raporunun aslı dilekçeye
eklenecektir.
1.2.4.
İndirimli Bina Vergisi Oranı Uygulamasından
Yararlanmaması Gereken Özürlülerin İndirimli
Bina Vergisi Oranından Yararlandıklarının
Tespit Edilmesi Halinde Yapılacak İşlemler
İndirimli bina vergisi oranından yararlanma
şartlarını taşımadığı halde, gerçek dışı
taahhütte bulunmak suretiyle indirimli bina
vergisi oranından yararlanan özürlüler ile
durumlarında meydana gelen değişikliği
bildirmeyen özürlülerden alınması gereken
vergi, cezalı olarak gecikme faizi ile
birlikte alınacaktır.
2. İndirimli
Bina Vergisi Oranından Yararlanan Diğer
Mükelleflere İlişkin Uygulanacak Usul ve
Esaslar
İndirimli bina
vergisi oranından özürlüler ile birlikte,
Türkiye’de brüt yüzölçümü 200 m2
yi geçmeyen tek
meskeni olan;
i.
Kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup
onsekiz yaşını
doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir
geliri olmadığını belgeleyenler,
ii.
Gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal
güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan
ibaret bulunanlar,
iii.
Gaziler,
iv.
Şehitlerin dul ve yetimleri,
yararlanmaktadır.
Söz konusu
mükelleflerin indirimli bina vergisi
oranından yararlanmalarına ilişkin usul ve
esaslar 38, 44
ve 45
Seri No.lu Emlak
Vergisi Kanunu Genel Tebliğlerinde
açıklanmıştır. Kendisine bakmakla mükellef
kimsesi olup onsekiz
yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere
hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler,
gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal
güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan
ibaret bulunanlar, gaziler ve şehitlerin dul
ve yetimlerinin indirimli bina vergisi
oranından yararlanmaları 38, 44 ve 45 Seri
No.lu Emlak
Vergisi Kanunu Genel Tebliğlerinde
belirtilen usul ve esaslara göre uygulanmaya
devam edilecektir.
Tebliğ olunur.
Tarih:
...../....../......
............................BELEDİYE
BAŞKANLIĞINA
Emlak Vergisi Kanununun 8 inci maddesi
uyarınca ekli
Tek Meskeni
Olan (İntifa Hakkına Sahip Olanlar Dahil)
Özürlülere Ait İndirimli Bina Vergisi
Bildirim Formu ile
meskenime indirimli bina vergisi oranı
uygulanmasını talep ediyorum.
Türkiye
sınırları içinde hisseli veya tam mülkiyet
kapsamında brüt yüzölçümü 200 m2’
yi geçmeyen tek
meskenim dışında başka meskenim bulunmamakta
olup, bu meskenimi muayyen
zamanda dinlenme amacıyla değil, daimi
olarak kullanmaktayım.
ADRES:
MÜKELLEF
Adı ve Soyadı
(İmza)
GAYRİMENKULÜN:
Bina
Vergisi Sicil
No :
..................................................
Belediyenin
Adı
:
..................................................
Mahallesi
:
..................................................
Cadde ve
Sokağı
:
..................................................
Kapı ve
Daire
No
:
..................................................
Pafta No
Ada No
Parsel No
....................
.................
......................
EK 1-
Tek
Meskeni Olan (İntifa Hakkına Sahip Olanlar
Dahil) Özürlülere Ait İndirimli Bina Vergisi
Bildirim Formu
EK
2- Devlet Hastanesinden Alınan Sağlık
Kurulu Raporu.
|
|
|
|
TEK MESKENİ OLAN (İNTİFA HAKKINA
SAHİP OLANLAR DAHİL) ÖZÜRLÜLERE AİT
İNDİRİMLİ BİNA VERGİSİ BİLDİRİM
FORMU |
|
A - ÖZÜRLÜLERE AİT BİLGİLER |
|
VERGİ
KİMLİK NO |
|
|
ADI-SOYADI |
|
|
ANA ADI |
|
|
BABA ADI |
|
|
DOĞUM YERİ |
|
|
DOĞUM TARİHİ (Gün, Ay, Yıl) |
|
|
İKAMETGAH ADRESİ |
|
|
B- GAYRİMENKULE AİT BİLGİLER |
|
İlgili Belediye |
|
|
Bina Vergisi Sicil No |
|
|
Mahalle |
|
|
Cadde |
|
|
Sokak |
|
|
Kapı No |
|
|
Daire No |
|
|
Pafta No |
|
|
Ada No |
|
|
Parsel No |
|
|
C- SAĞLIK KURULU RAPORU İLE İLGİLİ
BİLGİLER |
|
Sağlık Kurulu Raporunu Veren Hastane |
|
|
Sağlık Kurulu Rapor Tarihi |
|
|
Sağlık Kurulu Rapor No |
|
|
|
|
|
Bildirimi Teslim Alan |
|
|
Adı-Soyadı |
|
|
İmza |
|
|
Mühür |
|
|
