|
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
Sayı : B.01.0.GİB.0.01.56/5601- 1414/15200
Konu : Konut finansmanı kapsamında kullandırılan
krediler
BANKA VE SİGORTA MUAMELELERİ VERGİSİ İÇ GENELGESİ Sıra
No: 2008/1
....................... VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞINA
6802 sayılı Gider Vergileri Kanununun 29 uncu maddesinin
(y) bendi uyarınca banka ve sigorta muameleleri
vergisinden istisna tutulması gereken ve 2499 sayılı
Sermaye Piyasası Kanununun geçici 11 inci maddesinde
konut finansmanı tanımı kapsamında kabul edilen
06.03.2007 tarihinden önce düzenlenmiş olan konut
kredisi sözleşmeleri dolayısıyla sehven ödenen banka ve
sigorta muameleleri vergilerinin mükellefi olan
bankalara iade edilmesine ilişkin olarak aşağıdaki
açıklamaların yapılmasına gerek görülmüştür.
2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununa 5582 sayılı
Kanunun 20 nci maddesi ile eklenen ve 06.03.2007
tarihinde yürürlüğe giren geçici 11 inci maddesinde; "Bu
maddenin yürürlüğe girmesinden önce düzenlenmiş bulunan
ve bu Kanunun 38/A maddesinin birinci fıkrasında yer
alan konut finansmanı tanımına uyan kredi ve finansal
kiralama sözleşmelerinin tarafı olan tüketiciler, bu
maddenin yürürlüğe girmesini takiben üç ay içerisinde,
sözleşmenin yapılmış bulunduğu konut finansmanı
kuruluşuna başvuruda bulunarak, sözleşme konusu işlemin,
bu Kanunun 38/A maddesinde yer alan konut finansmanı
tanımı kapsamı dışında değerlendirilmesi talebinde
bulunabilirler. Süresi içinde talepte bulunmayan
tüketicilerin, bu maddenin yürürlüğe girmesinden önce
düzenlenmiş bulunan sözleşmeleri, bu Kanunun 38/A
maddesinin birinci fıkrası kapsamında kabul edilir..."
hükmü yer almaktadır.
Diğer taraftan, 6802 sayılı Gider Vergileri Kanununun
istisnaların düzenlendiği 29 uncu maddesine, 5582 sayılı
Kanunun 30 uncu maddesiyle eklenen (y) bendinde; "İpotek
finansmanı kuruluşlarının, konut finansmanı
kuruluşlarının ve konut finansmanı fonlarının, 2499
sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinin
birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanı
kapsamında yaptıkları tüm işlemler dolayısıyla lehe
alınan paralar" hükmü bulunmaktadır.
Ayrıca, 84 Seri No.lu Gider Vergileri Genel Tebliğinin
"6802 sayılı Kanunun 29/y Maddesinde Düzenlenen İstisna"
başlıklı bölümünde; 6802 sayılı Kanunun 29/y maddesinde
yer alan istisna hükmünün, konut finansmanı
kuruluşlarının bu Tebliğde tanımı bulunan tüketici
kapsamına giren kişilerle, konut finansmanı kapsamında
yaptıkları işlemler dolayısı ile lehe aldıkları paralara
uygulanması gerektiği açıklanmıştır.
Söz konusu Tebliğin aynı bölümünde,
"Yukarıda yer alan hükümler ve açıklamalar çerçevesinde;
- kurumlar vergisinden muaf olsun olmasın kazançları
kurumlar vergisinin konusuna giren mükelleflerin,
ticaret şirketlerinin veya ticari amaçla kurulmuş
ortaklık ya da işletmelerin; gerek konut edinme amacıyla
kullandığı krediler gerekse sahip olduğu konutu teminat
göstermek suretiyle kullandığı krediler dolayısıyla lehe
kalan paralara,
- gerçek kişilerin; mesleki veya ticari amaçla
kullanacağı konutları edinmek için aldığı krediler,
sahip olduğu konutu teminat göstererek aldığı ve kısmen
veya tamamen mesleki ya da ticari amaçla kullandığı
krediler dolayısıyla lehe kalan paralara,
6802 sayılı Kanunun 29/y maddesindeki istisna hükmünün
uygulanması mümkün değildir." açıklaması yer almaktadır.
84 Seri No.lu Gider Vergileri Genel Tebliğinin 2 inci
bölümünde belirtildiği üzere; 2499 sayılı Kanunun geçici
11 inci maddesinin yürürlüğe girdiği tarihten önce
düzenlenen ve konut finansmanı tanımına uyan kredi
sözleşmeleri, 5582 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği
tarihten itibaren konut finansmanı kapsamında kabul
edilmektedir. Bu nedenle, konut finansmanı kapsamında
kabul edilen kredi sözleşmeleri dolayısıyla 5582 sayılı
Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren tahakkuk
ettirilen faiz ve benzeri lehe alınan paraların
tamamına, 6802 sayılı Kanunun 29 uncu maddesinin (y)
bendi hükmü uyarınca B.S.M.V istisnası uygulanması
gerekmektedir.
5582 sayılı Kanunun geçici 11 inci maddesinin yürürlüğe
girdiği 06.03.2007 tarihinden önce kullandırılan konut
kredilerinde banka ve sigorta muameleleri vergisi
istisnası uygulanabilmesi için bu kredilerde söz konusu
Genel Tebliğde aranan şartların bulunup bulunmadığının
bankalar tarafından tespit ve tevsik edilmesi
gerekmektedir. İstisna uygulanması gereken bu krediler
dolayısı ile fazla ve yersiz uygulanan banka ve sigorta
muameleleri vergisinin iade edilebilmesi için;
- İade konusu işlemin konut finansmanı tanımı kapsamında
banka ve sigorta muameleleri vergisinden istisna edilmiş
bir işlem olması,
- Bu vergiye muhatap olanlar ile bu işlemleri yapan
mükellef tarafından, işlemi yapan mükellefin
mükellefiyetinin bulunduğu yer vergi dairesine
başvurulması,
- İade konusu işlem dolayısı ile ilgili vergilendirme
döneminde banka ve sigorta muameleleri vergisinin beyan
edilip, ödenmiş olduğunun mükellef tarafından tevsik
edilmesi,
- Vergiye muhatap olan kişi tarafından sözleşme konusu
işlemin 2499 sayılı Kanunun 38/A maddesinde yer alan
konut finansmanı tanımı kapsamı dışında
değerlendirilmesi talebinde bulunulmadığının tevsik
edilmesi,
gerekmektedir.
Buna göre, banka şubeleri tarafından ödenen banka ve
sigorta muameleleri vergisinin istisna uygulanması
gereken konut kredi işlemleri dolayısıyla lehe alınan
paralar üzerinden hesaplanarak ödenen vergi olduğunun
tespit edilmesi halinde, yukarıda yer alan açıklamalar
ve 213 sayılı Vergi Usul Kanununda yer alan düzeltme
hükümleri çerçevesinde bu vergilere muhatap olanlara
verilmek üzere mükellefe iade edilmesi mümkün
bulunmaktadır.
Ayrıca, bu konuda vergi dairesince yapılacak tespit
işleminde ihtiyaç duyulması halinde gerekli bilgi ve
belgelerin ilgili banka şubesinden istenilmesi ya da
gerek görülmesi halinde vergi incelemesi
yaptırılabileceği tabiidir.
Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim.
Mehmet Akif ULUSOY
Gelir İdaresi Başkanı |
